STEPS TO BUYING PROPERTY物件購入までの流れ

物件購入までの流れ

• １．お問い合せ

  気になる物件が見つかったら、メール・電話・FAX、いずれの方法でも結構です。
  まずは当社までお気軽にお問い合せください。

• ２．購入相談(面談)

  不動産投資ですので、どのような物件が合っているかは人それぞれです。
  お客様ひとりひとりの状況をお伺いさせていただき、お客様に適した投資方法をご提案いたします。

• ３．物件の提案

  どのような物件が自分に合っているのかご理解いただき、方向性が決まれば、物件のご提案をさせていただきます。
  収支シミュレーションや立地についてなど、物件の詳細をご説明させていただきます。

• ４．購入申込

  購入申込とは、売主様に対して物件を買いたいという意思表示を行うことです。
  買いたい物件に出会えたら購入申込を行い、交渉をスタートさせます。

• ５．物件契約・ローン申込

  宅地建物取引士より重要事項説明を受け、内容を確認いただいた後に、売主様との間で売買契約を結びます。
  その際、一般的には物件価格の10％程度の手付金（契約金）を支払います。
  ローンを利用する場合は、ローンの申込を同時に行います。

• ６．物件の引渡し

  購入物件の残りの代金を売主様へ支払います。
  お金の受け渡し完了後に、所有権移転の手続き、物件の引渡しを受けます。